Pachtkamer: pachter schiet niet tekort in persoonlijk gebruik

30 oktober 2024
agrarisch

Een pachter is gehouden het gepachte persoonlijk, voor eigen rekening en risico te exploiteren. In een zaak voor de pachtkamer vorderde een verpachter ontbinding van de pachtovereenkomst, omdat de pachter hierin tekort schoot. Wat was het geval?

De pachter exploiteerde in een vennootschap onder firma (VOF) met zijn echtgenote en zijn zoon een akkerbouwbedrijf. Het opbrengend vermogen van de gepachte grond had hij ingebracht in de VOF. Daarom was er volgens de verpachter geen sprake van persoonlijk gebruik.

De pachtkamer ging niet mee in de stelling van de verpachter. Zij oordeelde dat de pachter bij het inbrengen van de gepachte gronden in VOF zich uitdrukkelijk zijn zeggenschap over het gepachte had voorbehouden. Niet gesteld en ook niet gebleken was dat de pachter feitelijk niet zelf de dagelijkse leiding over het gepachte had. Met betrekking tot de verdeling van het jaarlijkse resultaat uit de bedrijfsuitoefening binnen de VOF overwoog de pachtkamer dat het aan een maatschap eigen is dat de met de bedrijfsmiddelen behaalde winst bij elkaar wordt gevoegd en tussen de maten wordt verdeeld. Dat is op zichzelf nog niet strijdig met exploitatie door de pachter persoonlijk.

De pachtkamer concludeerde dat bij de pachter sprake was van persoonlijk gebruik van het gepachte en hij dus niet tekort schoot. De vordering tot ontbinding van de pachtovereenkomst werd afgewezen.
 

Meer weten?

Ferry Wenneker
agrarisch adviseur
Laura Penterman
fiscaal adviseur

Meer nieuwsberichten

Melden gebruik extra organische mest

Wanneer de fosfaattoestand van het bouwland hoog is, kan de fosfaatgebruiksnorm worden verhoogd bij het gebruik van extra organische mest. Het gaat om 10 kg fosfaat voor biologische bedrijven en 5 kg fosfaat voor overige bedrijven. Dit moet uiterlijk 31 december gemeld worden bij RVO. Er moet mest gebruikt zijn die zorgt voor meer organische […]

Compensatie eco-regeling 2024

Voor de eco-regeling van het Gemeenschappelijk Landbouwbeleid (GLB) is in 2024 wederom aanzienlijk meer aangevraagd dan het beschikbare budget. Om boeren volgens de geplande subsidietarieven te kunnen betalen voor hun inspanningen, waren aanvullende nationale middelen en een juridische basis nodig. Extra budget Op de LNV-begroting is € 50 miljoen gereserveerd voor compensatie van de lagere […]

Vanaf 2025 bepaalde agrarische goederen en diensten tegen 21% btw

Vorig jaar al aangenomen en daardoor misschien een beetje in de vergetelheid geraakt, maar vanaf 1 januari 2025 gaat de btw op de levering van een aantal agrarische goederen en diensten van 9 naar 21% btw. Waar hebben we het dan over?   Paarden Voor de levering van paarden en andere dieren die bestemd zijn […]

accountants en adviseurs sinds 1926 - accountants en adviseurs sinds 1926 -
ga