Uitzendregeling eigen woning wijzigt vanaf 2026

30 september 2025
algemeen

De uitzendregeling zorgt ervoor dat je recht houdt op aftrek hypotheekrente ondanks dat je tijdelijk niet in jouw eigen woning woont. Goedkeurend beleid over deze regeling wordt per 2026 in de wet opgenomen in ruimere vorm.

 

Wanneer kun je de uitzendregeling toepassen?

Je moet een verzoek doen om de uitzendregeling toe te passen. Je kunt de uitzendregeling toepassen als:

  • jij of jouw fiscale partner al minimaal één jaar eigenaar van de woning is, en
  • de woning ook al minimaal één jaar jouw hoofdverblijf vormt op het moment dat je tijdelijk ergens anders gaat wonen in verband met een uitzending of overplaatsing, en
  • je na afloop van de uitzending of overplaatsing weer in de woning gaat wonen, en
  • je tijdens de uitzending of overplaatsing niet in een andere eigen woning als hoofdverblijf gaat wonen, en
  • er in principe geen anderen in jouw woning wonen in de periode dat je elders woont.

Bepaalde personen mogen wel in jouw woning wonen

Het is op dit moment al goedgekeurd dat bepaalde personen wel in jouw woning mogen wonen, zonder dat dit toepassing van de uitzendregeling blokkeert. Het gaat daarbij om jouw fiscale partner of degene die direct voorafgaand aan jouw uitzending of overplaatsing jouw fiscale partner was. Verder geldt de goedkeuring ook voor jouw kinderen of de kinderen van jouw fiscale partner of degene die direct voorafgaand aan jouw uitzending of overplaatsing jouw fiscale partner was. Hetzelfde geldt voor personen die al minimaal één jaar tot jouw huishouden horen op het moment dat je tijdelijk ergens anders gaat wonen (bijvoorbeeld een hulpbehoevende ouder).

Let op! Om van de goedkeuring gebruik te kunnen maken mogen deze personen geen huur of een andere vergoeding aan jou betalen.

Uitbreiding groep personen in de wet

De goedkeuring dat de hiervoor genoemde personen in jouw woning mogen wonen tijdens toepassing van de uitzendregeling, wordt met ingang van 2026 opgenomen in de wet.

In de wet worden vanaf 2026 echter nog meer personen opgenomen die in jouw woning mogen wonen tijdens toepassing van de uitzendregeling. Ook andere bloed- en aanverwanten in de rechte neergaande lijn mogen in de woning wonen. Dit betekent dat bijvoorbeeld ook jouw kleinkind of achterkleinkind in jouw woning kan wonen tijdens jouw uitzending.

Let op! De aanpassingen zijn opgenomen in het wetsvoorstel Fiscale verzamelwet 2026. De Tweede Kamer nam dit wetsvoorstel op 23 september 2025 aan, maar de Eerste Kamer moet nog instemmen. De aanpassingen zijn daarom nog niet definitief.

Meer weten?

Bas Teuwsen
vennoot / belastingadviseur
Arjan Bokkers
vennoot / belastingadviseur

Meer nieuwsberichten

Geen teruggaaf box 3 2017-2020 voor niet-bezwaarmakers?

Een AG heeft de Hoge Raad geadviseerd om niet-bezwaarmakers geen recht op teruggaaf van box 3 over de jaren 2017 tot en met 2020 te geven. Wat betekent dit advies? MB+-procedure Het advies van de AG is gegeven in twee proefprocedures die onderdeel zijn van de massaalbezwaarplusprocedure (MB+-procedure). In de MB+-procedure staat de vraag centraal […]

Uitbreiding OSS, deels al vanaf 1 januari 2027

De OSS wordt waarschijnlijk vanaf 1 januari 2027 al uitgebreid voor leveringen van gas, elektriciteit, warmte en koude aan consumenten. OSS Lever je als in Nederland gevestigde btw-ondernemer goederen of diensten aan klanten in een ander EU-land die geen btw-aangifte doen? En moet je de over die goederen of diensten verschuldigde btw aangeven in dat […]

Verhoging aftrek verblijfkosten eigen rijders

Vanwege de inflatie is ook dit jaar het bedrag aan verblijfkosten verhoogd voor transportondernemers (eigen rijders) die zelf meerdaagse internationale ritten maken. € 52 per dag Voor 2026 is het bedrag vastgesteld op € 52 per dag, ofwel een verhoging van € 2 ten opzichte van vorig jaar. Het bedrag van € 52 per dag […]

accountants en adviseurs sinds 1926 - accountants en adviseurs sinds 1926 -
ga